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Wohn(T)raum - Exklusive 3½-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Oftringen!
4665 Oftringen · Posizione approssimativa: NPA 4665
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 660'000
- CHF 6'600 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 100 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Biland Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4665 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
70
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1104 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Oftringen
CHF 8'544/m²
Questa offerta: CHF 6'600/m²
23% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Oftringen
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oftringen
CHF 11'285
Confronto prezzi
CHF 6'600 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'600
Media
CHF 7'740
Mediana
CHF 8'041
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 132'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 528'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'867
- Reddito lordo necessario
- CHF 116'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
