Comprare · Appartamento
Bezaubernde Maisonette-Dachwohnung in Binningen
Waldeckweg 24, 4102 Binningen
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 995'000
- CHF 7'960 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 125 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Futuro Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Binningen, Bottmingermühle 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 2,1 km · 35 min a piedi
- Supermercato · Migros 180 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 200 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Fabbri und Dr. Teleki 690 m · 12 min a piedi
- Asilo nido · Tagesschule Talholz 1,1 km · 18 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Blauen A 650 m · 11 min a piedi
- Scuola 250 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.1°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 905 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Waldeckweg 24, 4102 Binningen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1976
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 170 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Binningen
CHF 11'111/m²
Questa offerta: CHF 7'960/m²
28% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Binningen
0.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Binningen
CHF 11'860
Confronto prezzi
CHF 7'960 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'960
Media
CHF 12'681
Mediana
CHF 10'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 796'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'594
- Reddito lordo necessario
- CHF 175'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
