Affittare · Appartamento
Lake Pearl
Giessen 8a, 8820 Wädenswil
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 8'820/mese
- CHF 45.0 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 196 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di St. Moritz Sotheby's International Realty. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wädenswil, Giessen 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Wädenswil 910 m · 15 min a piedi
- Supermercato · ZWIBOL Bio-Mitgliederladen und Bistro 930 m · 16 min a piedi
- Farmacia · Amavita Wädenswil Bahnhof 890 m · 15 min a piedi
- Medico · Hausarztpraxis Eidmatt 900 m · 15 min a piedi
- Asilo nido · KiBe 880 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Meierhof 360 m · 6 min a piedi
- Scuola · Eidmatt 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'589
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1336 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Giessen 8a, 8820 Wädenswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1885
- Tipo di edificio
- Edificio industriale
- Piani
- 1
- Riscaldamento
- Altro
- Superficie di base
- 575 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Zürich
CHF 21.3/m² al mese
Questa offerta: CHF 45.0/m² al mese
111% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Wädenswil
0.39 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wädenswil
CHF 8'858
Confronto prezzi
CHF 45 /m²/Mt. – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 45
Media
CHF 35.1
Mediana
CHF 37.2
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
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Quanto dura il tragitto?
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