Comprare · Casa
Top gepflegtes 5.5-Zimmer-EFH an zentraler Lage
Mettstrasse 136, 2504 Biel/Bienne
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'090'000
- CHF 7'676 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 142 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fehr Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Farmacia · Battenberg 100 m · 2 min a piedi
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- Asilo nido · Minouche 440 m · 8 min a piedi
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- Scuola · Schulhaus Mett 460 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1793
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
109
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1076 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mettstrasse 136, 2504 Biel/Bienne.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 71 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Biel/Bienne
1.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Biel/Bienne
CHF 15'703
Confronto prezzi
CHF 7'676 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'676
Media
CHF 7'162
Mediana
CHF 7'184
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 218'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 872'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'189
- Reddito lordo necessario
- CHF 192'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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