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VAULION – Authentique ferme avec partie rénovée et partie à rénover !
1325 Vaulion · Posizione approssimativa: NPA 1325
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 950'000
- CHF 4'750 al m²
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Infinimmo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1325 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1819
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
24
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 6.8°C · luglio 15.8°C · gennaio -1.3°C · precipitazioni 1608 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vaulion
CHF 15'078
Confronto prezzi
CHF 4'750 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4'750
Media
CHF 4'532
Mediana
CHF 4'474
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 190'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 167'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
