Comprare · Appartamento
Les Résidences du Grand Air – #6091439
Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 595'000
- CHF 6'761 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 88 m²
- Disponibile
- Printemps 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fleximmo SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · St-Cergue, gare 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · St-Cergue 210 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie de Saint-Cergue 280 m · 5 min a piedi
- Scuola 250 m · 4 min a piedi
- Parco · St-Cergue Bike Park 200 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'882
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
27
Giorni estivi ≥25°C
118
Giorni di neve / anno
Ø 7.3°C · luglio 16.2°C · gennaio -1°C · precipitazioni 1625 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1940
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 132 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Saint-Cergue
CHF 8'252/m²
Questa offerta: CHF 6'761/m²
18% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Saint-Cergue
8.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saint-Cergue
CHF 14'120
Confronto prezzi
CHF 6'761 /m² – confrontato con 5 offerte simili nella stessa via (Route d'Arzier)
Questo annuncio
CHF 6'761
Media
CHF 8'763
Mediana
CHF 8'862
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 119'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 476'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 35'039
- Reddito lordo necessario
- CHF 105'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
