Comprare · Casa
Au vieux village de Nendaz, maison jumelée avec un grand cachet ! – Maison en duplex
1997 Haute-Nendaz · Posizione approssimativa: NPA 1997
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'050'000
- CHF 8'203 al m²
- Locali
- 1
- Superficie
- 128 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alpinvest Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1997 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'141
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
7
Giorni estivi ≥25°C
147
Giorni di neve / anno
Ø 5°C · luglio 13.6°C · gennaio -2.8°C · precipitazioni 930 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Nendaz
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 8'203 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'203
Media
CHF 7'214
Mediana
CHF 6'828
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
