Comprare · Appartamento
4,5 pièces lumineux à remettre au goût du jour
Passage de la Plume 10, 2300 La Chaux-de-Fonds
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 440'000
- CHF 4'231 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 104 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ViaTerra SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · La Chaux-de-Fonds, Cluse 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · La Chaux-de-Fonds-Grenier 180 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Coop 350 m · 6 min a piedi
- Farmacia · eco Pharma 400 m · 7 min a piedi
- Medico · Dr Emmanuel Schwab 340 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · La Trottinette 620 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Collège de la Promenade 140 m · 3 min a piedi
- Scuola · Centre scolaire de Bellevue 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'752
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
21
Giorni estivi ≥25°C
109
Giorni di neve / anno
Ø 6.9°C · luglio 15.5°C · gennaio -1°C · precipitazioni 1452 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Passage de la Plume 10, 2300 La Chaux-de-Fonds.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 166 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a La Chaux-de-Fonds
CHF 4'495/m²
Questa offerta: CHF 4'231/m²
6% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Confronto prezzi
CHF 4'231 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 4'231
Media
CHF 4'429
Mediana
CHF 4'121
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 88'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 352'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 25'911
- Reddito lordo necessario
- CHF 77'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
