Comprare · Appartamento
Points résumés
1895 Vionnaz · Posizione approssimativa: NPA 1895
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'365'000
- CHF 4'347 al m²
- Superficie
- 314 m²
- Disponibile
- À convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ValSol-Immo, Solène Liengme. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1895 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1947
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1071 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vionnaz
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 4'347 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'347
Media
CHF 5'171
Mediana
CHF 5'737
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 273'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'092'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 80'383
- Reddito lordo necessario
- CHF 241'150
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
