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INVESTOREN AUFGEPASST 6.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER
2740 Moutier · Posizione approssimativa: NPA 2740
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'299'000
- CHF 3'711 al m²
- Superficie
- 350 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2740 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'754
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
107
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 17.6°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1220 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Moutier (simulation provisoire)
7.27 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Moutier (simulation provisoire)
CHF 14'947
Confronto prezzi
CHF 3'711 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'711
Media
CHF 4'472
Mediana
CHF 4'132
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 259'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'039'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'497
- Reddito lordo necessario
- CHF 229'490
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
