Comprare · Appartamento
Wo Behaglichkeit aufblüht und Zuhause Wurzeln schlägt
Hintermadstrasse 1, 9451 Kriessern
Su Heimster dal 9 novembre 2026 · verificato il 9 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 715'000
- CHF 6'810 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 105 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rhycasa AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kriessern, Gassermadstrasse 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Rebstein-Marbach 3,3 km · 54 min a piedi
- Supermercato · Rhybeck 220 m · 4 min a piedi
- Scuola 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
61
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1157 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hintermadstrasse 1, 9451 Kriessern.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 279 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Oberriet
1.33 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberriet (SG)
CHF 10'363
Confronto prezzi
CHF 6'810 /m² – confrontato con 28 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'810
Media
CHF 6'961
Mediana
CHF 6'564
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
