Comprare · Appartamento
Originale appartamento nel nucleo | L’Idea Immobiliare SA
Mezzovico-Vira · Posizione approssimativa: Mezzovico-Vira
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 380'000
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di L'Idea Immobiliare SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Mezzovico-Vira – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2131
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
79
Giorni estivi ≥25°C
153
Giorni di neve / anno
Ø 11.6°C · luglio 21.1°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 1905 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mezzovico-Vira
CHF 10'196
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 76'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 304'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22'378
- Reddito lordo necessario
- CHF 67'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
