Comprare · Appartamento
A 15 minutes du centre de Lausanne, propriété d’exception récente, 10 pièces, vue panoramique campagne et…
1031 Mex · Posizione approssimativa: NPA 1031
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'440'000
- CHF 6'256 al m²
- Locali
- 10
- Superficie
- 390 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di lachat IMMOBILIER DL Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1031 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'824
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 19.9°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 992 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mex (VD)
CHF 13'704
Confronto prezzi
CHF 6'256 /m² – confrontato con 23 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'256
Media
CHF 10'413
Mediana
CHF 11'043
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 488'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'952'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 143'689
- Reddito lordo necessario
- CHF 431'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
