Comprare · Casa
Maison de plain-pied avec sous-sol total
Rue Bayard 45, 1926 Fully
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'150'000
- CHF 9'200 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 125 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Acor-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Fully, Verdan 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Charrat-Fully 1,8 km · 30 min a piedi
- Supermercato · Migros 720 m · 12 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie Von Roten 730 m · 12 min a piedi
- Scuola · École de Fully - Site Charnot 1,0 km · 17 min a piedi
- Parco 580 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2002
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
125
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.8°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 870 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue Bayard 45, 1926 Fully.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 146 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Fully
CHF 12'308
Confronto prezzi
CHF 9'200 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'200
Media
CHF 5'614
Mediana
CHF 5'346
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 230'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 67'722
- Reddito lordo necessario
- CHF 203'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
