Comprare · Appartamento
Splendide appartement de 3.5 pièces avec vue panoramique – Éco-quartier de Gruvatiez, Orbe
1350 Orbe · Posizione approssimativa: NPA 1350
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 665'000
- CHF 8'110 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 82 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Castella Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1350 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1811
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
73
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.9°C · precipitazioni 911 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Orbe
0.92 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Orbe
CHF 14'727
Confronto prezzi
CHF 8'110 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'110
Media
CHF 6'579
Mediana
CHF 6'325
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 133'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 532'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 39'161
- Reddito lordo necessario
- CHF 117'483
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
