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Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4’300 m² – Transformable en 3 appartements – Montricher (VD)
1147 Montricher · Posizione approssimativa: NPA 1147
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'500'000
- CHF 2'809 al m²
- Locali
- 12
- Superficie
- 890 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Savinter SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1147 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1831
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1234 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montricher
CHF 13'992
Confronto prezzi
CHF 2'809 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 2'809
Media
CHF 8'648
Mediana
CHF 8'761
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 500'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'000'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 147'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 441'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
