Comprare · Casa
Wohnen mit Weitblick und der Natur vor der Haustür
Huzlenstrasse 41, 8604 Volketswil
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'620'000
- CHF 11'571 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Schwerzenbach ZH 2,5 km · 41 min a piedi
- Supermercato · Volg 520 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Volketswil 850 m · 14 min a piedi
- Medico · Spitex Volketswil - Pflege zu Hause 410 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Wallberg 210 m · 4 min a piedi
- Scuola 460 m · 8 min a piedi
- Parco 650 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
35
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1173 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Huzlenstrasse 41, 8604 Volketswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1979
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 89 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Volketswil
0.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Volketswil
CHF 8'770
Confronto prezzi
CHF 11'571 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'571
Media
CHF 11'058
Mediana
CHF 11'017
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 324'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'296'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 95'400
- Reddito lordo necessario
- CHF 286'200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
