Comprare · Casa
Villa rénovée avec surface d'activités indépendante !
Rue de Rossettan 16, 1920 Martigny
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'290'000
- CHF 6'000 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 215 m²
- Disponibile
- à convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Boson Immo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Martigny, ch. des Ecoliers 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Martigny-Bourg 460 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Migros 1,1 km · 18 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 1,0 km · 17 min a piedi
- Medico · Evolys 1,5 km · 24 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 1,0 km · 17 min a piedi
- Scuola · École du Bourg 130 m · 3 min a piedi
- Parco · Parc des sculptures 540 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1894
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
125
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 887 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue de Rossettan 16, 1920 Martigny.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 164 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Martigny
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 6'000 /m² – confrontato con 23 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'000
Media
CHF 7'269
Mediana
CHF 7'654
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'032'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 227'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
