Comprare · Appartamento
Pura - Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und Seesicht
6987 Caslano · Posizione approssimativa: NPA 6987
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 940'000
- CHF 8'545 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di CHARMINGHOMES Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6987 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'116
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
95
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.7°C · luglio 22.5°C · gennaio 3.3°C · precipitazioni 1745 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Caslano
1.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Caslano
CHF 11'789
Confronto prezzi
CHF 8'545 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'545
Media
CHF 6'753
Mediana
CHF 6'867
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 188'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 752'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'356
- Reddito lordo necessario
- CHF 166'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
