Comprare · Casa
Ancienne ferme entièrement rénovée
Les Coeudres 33, 2314 La Sagne
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 850’000
- CHF 4’293 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 198 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Diatimis Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Les Coeudres-Est, halte 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Les Coeudres-Est 180 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’760
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
21
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 6.7°C · luglio 15.5°C · gennaio -1.5°C · precipitazioni 1412 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Les Coeudres 33, 2314 La Sagne.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 206 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Neuenburg
1.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Sagne
CHF 16’025
Confronto prezzi
CHF 4’293 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4’293
Media
CHF 7’737
Mediana
CHF 7’545
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50’056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
