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EFH mit Charme - Modernisierung nach Ihren Wünschen !
6147 Altbüron · Posizione approssimativa: NPA 6147
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'240'000
- CHF 7'799 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 159 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MIACONS HANDEL UND BERATUNG AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6147 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
105
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1145 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Altbüron
CHF 12'488
Confronto prezzi
CHF 7'799 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'799
Media
CHF 6'858
Mediana
CHF 7'295
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 248'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 992'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'022
- Reddito lordo necessario
- CHF 219'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
