Comprare · Appartamento
DUPLEX LUMINEUX DANS UN CADRE VERDOYANT
1322 Pays · Posizione approssimativa: NPA 1322
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 960’000
- CHF 7’328 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 131 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Castella Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1322 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’815
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.6°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1099 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Croy
CHF 14’631
Confronto prezzi
CHF 7’328 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7’328
Media
CHF 7’323
Mediana
CHF 7’365
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 192’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 768’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 56’533
- Reddito lordo necessario
- CHF 169’600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
