Comprare · Appartamento
NEUBAU; WOHNPARK SÜD BOSWIL - PREDIO Immobilien GmbH – 10
Boswil · Posizione approssimativa: Boswil
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 754’000
- CHF 7’465 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 101 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREDIO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Boswil – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’587
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1133 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Muri
CHF 7’576/m²
Questa offerta: CHF 7’465/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Muri (AG)
CHF 10’731
Confronto prezzi
CHF 7’465 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7’465
Media
CHF 8’046
Mediana
CHF 7’576
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 150’800
- Ipoteca (80%)
- CHF 603’200
- Costi teorici all’anno
- CHF 44’402
- Reddito lordo necessario
- CHF 133’207
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
