Comprare · Appartamento
3,5 pièces à Villarsiviriaux
Fribourg · Posizione approssimativa: Fribourg
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 595’000
- CHF 6’919 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 86 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo-Concept DG SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Fribourg – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’812
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1050 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Fribourg
0.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Fribourg
CHF 7’911
Confronto prezzi
CHF 6’919 /m² – confrontato con 39 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’919
Media
CHF 7’758
Mediana
CHF 7’544
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 119’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 476’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 35’039
- Reddito lordo necessario
- CHF 105’117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
