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Grosszügiges Einfamilienhaus exklusive Lage mit Alpensicht – Küttigen – Aktuelle Immobilien…
Küttigen · Posizione approssimativa: Küttigen
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'695'000
- CHF 10'660 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 159 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Küttigen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1075 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Küttigen
CHF 10'630
Confronto prezzi
CHF 10'660 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'660
Media
CHF 9'448
Mediana
CHF 8'256
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 339'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'356'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 99'817
- Reddito lordo necessario
- CHF 299'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
