Comprare · Appartamento
Attique de 4.5 pièces, Randogne, Valais
3975 Randogne · Posizione approssimativa: NPA 3975
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 9 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'999'000
- CHF 10'045 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 199 m²
- Disponibile
- De suite
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARNES Suisse SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3975 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2045
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
25
Giorni estivi ≥25°C
128
Giorni di neve / anno
Ø 6.9°C · luglio 16°C · gennaio -1.4°C · precipitazioni 936 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 10'045 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 10'045
Media
CHF 14'261
Mediana
CHF 13'739
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 399'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'599'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'719
- Reddito lordo necessario
- CHF 353'157
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
