Affittare · Appartamento
3 Zimmer Wohnung zum Mieten in Rombach Willkommen zu Hause
Gysulastrasse 76, 4601 Olten
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'130/mese
- CHF 22.6 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 50 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Aarau, Aarenau 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Aarau 1,2 km · 20 min a piedi
- Supermercato · VOI 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Aare-Apotheke 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Psychiatrische Dienste Aargau AG 490 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Kita Aare 420 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Scheibenschachen 480 m · 8 min a piedi
- Scuola · Aareschulhaus 470 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1069 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gysulastrasse 76, 4601 Olten.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 211 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Aargau
CHF 16.7/m² al mese
Questa offerta: CHF 22.6/m² al mese
35% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Küttigen
CHF 10'630
Confronto prezzi
CHF 22.6 /m²/Mt. – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 22.6
Media
CHF 26.4
Mediana
CHF 26.5
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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CHF 90/mese
Gümligen
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