Comprare · Appartamento
Magnifique appartement de 4,5 pièces proche du lac
1814 La Tour-de-Peilz · Posizione approssimativa: NPA 1814
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'290'000
- CHF 11'026 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 117 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Home Plus La Côte Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1814 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'935
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 19.7°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 1213 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a La Tour-de-Peilz
CHF 14'002/m²
Questa offerta: CHF 11'026/m²
21% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a La Tour-de-Peilz
0.56 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Tour-de-Peilz
CHF 13'992
Confronto prezzi
CHF 11'026 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11'026
Media
CHF 13'227
Mediana
CHF 13'651
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'032'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 227'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
