Comprare · Appartamento
Duplex de 4 pièces 1/2 à proximité des remontées mécaniques du Châble
1985 Villa · Posizione approssimativa: NPA 1985
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’500’000
- CHF 8’929 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 168 m²
- Disponibile
- À partir du 01 06 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1985 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’009
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
3
Giorni estivi ≥25°C
160
Giorni di neve / anno
Ø 4.2°C · luglio 12.4°C · gennaio -2.8°C · precipitazioni 812 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Evolène
CHF 12’308
Confronto prezzi
CHF 8’929 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8’929
Media
CHF 7’651
Mediana
CHF 7’397
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 300’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’200’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88’333
- Reddito lordo necessario
- CHF 265’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
