Comprare · Appartamento
Grosszügiger Wohnkomfort mit Charme
Kapellenstrasse 9, 8590 Romanshorn
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 630'000
- CHF 5'385 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 117 m²
- Disponibile
- ab 24.10.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GRAVA Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Romanshorn Feld H (Abzw) 250 m · 5 min a piedi
- Stazione · Romanshorn 540 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Fondue-Stube 150 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Bahnhof Apotheke 500 m · 9 min a piedi
- Medico · ono estetika Clinic Romanshorn 540 m · 9 min a piedi
- Asilo nido 560 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Kastanienbaum 440 m · 8 min a piedi
- Scuola · Heilpädagogisches Zentrum Romanshorn 90 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'648
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1010 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kapellenstrasse 9, 8590 Romanshorn.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1991
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 352 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Romanshorn
1.30 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Romanshorn
CHF 11'628
Confronto prezzi
CHF 5'385 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'385
Media
CHF 7'380
Mediana
CHF 7'807
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 126'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 504'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37'100
- Reddito lordo necessario
- CHF 111'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
