Comprare · Appartamento
IMPOSANT. MODERN. GARTENWOHNUNG.
Ofenstrasse 32, 4123 Allschwil
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'090'000
- CHF 12'247 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 89 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di secrethomes ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Allschwil, Zum Sporn 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 3,2 km · 52 min a piedi
- Supermercato · ALDI 430 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Amavita Paradies 640 m · 11 min a piedi
- Medico · Steinbühl Praxis 730 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindertagesstätte Baselini 720 m · 12 min a piedi
- Scuola · Schule Gartenhof 690 m · 12 min a piedi
- Parco 560 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 890 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ofenstrasse 32, 4123 Allschwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2010
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 410 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Allschwil
CHF 10'743/m²
Questa offerta: CHF 12'247/m²
14% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Allschwil
0.69 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Allschwil
CHF 12'577
Confronto prezzi
CHF 12'247 /m² – confrontato con 44 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12'247
Media
CHF 10'664
Mediana
CHF 10'870
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 218'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 872'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'189
- Reddito lordo necessario
- CHF 192'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
