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Haus kaufen in Sarmenstorf AG Einfamilienhaus mit Weitblick
5614 Sarmenstorf · Posizione approssimativa: NPA 5614
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'195'000
- CHF 10'391 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 115 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rudat AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5614 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1580
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sarmenstorf
CHF 10'882
Confronto prezzi
CHF 10'391 /m² – confrontato con 22 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'391
Media
CHF 8'837
Mediana
CHF 8'777
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 239'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 956'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'372
- Reddito lordo necessario
- CHF 211'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
