Affittare · Appartamento
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bern-Wabern
Seftigenstrasse 193, 3084 Wabern
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'400/mese
- Locali
- 2
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ATIBA AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wabern, Gurtenbahn 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wabern bei Bern 270 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Coop 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Amavita 1,3 km · 22 min a piedi
- Medico · Gemeinschaftspraxis Morillon 1,0 km · 17 min a piedi
- Asilo nido · Spielgruppe Chalet Bernau 250 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindertagesstätte Tabaluga 250 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Morillon 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1007 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Seftigenstrasse 193, 3084 Wabern.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 204 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Bern
CHF 29.5/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Bern
0.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bern
CHF 15'396
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
