Comprare · Casa
Villa mitoyenne des années 1980 avec jardin, Plan-les-Ouates
Chemin de la Mère Voie 72, 1228 Plan-les-Ouates
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'200'000
- CHF 18'033 al m²
- Superficie
- 122 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di VPI Courtage SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Plan-les-Ouates, Vélodrome 250 m · 5 min a piedi
- Stazione · Genève-Stade 1,2 km · 20 min a piedi
- Supermercato · Migros 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie Populaire 230 m · 4 min a piedi
- Medico 250 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Parascolaire du Pré-du-camp 440 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Jardin d'enfants Les Abeilles 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · Ecole Champ-Joly 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
81
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 839 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de la Mère Voie 72, 1228 Plan-les-Ouates.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1981–1985
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 122 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Genf
0.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Plan-les-Ouates
CHF 13'411
Confronto prezzi
CHF 18'033 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 18'033
Media
CHF 14'181
Mediana
CHF 13'949
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 440'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 129'556
- Reddito lordo necessario
- CHF 388'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
