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3 1/2 Maisonette-Ferienwohnung für sonnenverwöhnte – direkt am Skilift
St. Peter · Posizione approssimativa: St. Peter
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 740'000
- CHF 9'250 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 80 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di immobilienkiosk.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo St. Peter – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1734
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
4
Giorni estivi ≥25°C
141
Giorni di neve / anno
Ø 4.5°C · luglio 12.8°C · gennaio -3.1°C · precipitazioni 1122 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Arosa
CHF 14'836/m²
Questa offerta: CHF 9'250/m²
38% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Arosa
0.94 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arosa
CHF 10'822
Confronto prezzi
CHF 9'250 /m² – confrontato con 7 offerte simili a St. Peter
Questo annuncio
CHF 9'250
Media
CHF 19'969
Mediana
CHF 23'295
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 148'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 592'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'578
- Reddito lordo necessario
- CHF 130'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
