Affittare · Appartamento
Ruhig wohnen an bevorzugter Lage! Grosszügiger Balkon mit Verglasung!
Pestalozzistrasse 35, 4600 Olten
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'300/mese
- CHF 20.3 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 64 m²
- Disponibile
- ab 01.12.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Livo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Olten, Gartenstrasse 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Olten 850 m · 14 min a piedi
- Supermercato · GoMart 250 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Santé Sälipark Apotheke & Drogerie 390 m · 7 min a piedi
- Medico · Pallas Klinik 360 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Sonnhalde 670 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Bifang 3 270 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Bifang 310 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1052 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Pestalozzistrasse 35, 4600 Olten.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1958
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 206 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Olten
CHF 22.9/m² al mese
Questa offerta: CHF 20.3/m² al mese
11% sotto la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Olten
1.76 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Olten
CHF 13'314
Confronto prezzi
CHF 20.3 /m²/Mt. – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 20.3
Media
CHF 24.9
Mediana
CHF 24.3
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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CHF 70/mese
Olten
Annuncio di Sarimmo AG
