Comprare · Appartamento
2.5-room apartment under construction in Rivera
Rivera · Posizione approssimativa: Rivera
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 429’000
- CHF 6’500 al m²
- Locali
- 1
- Superficie
- 66 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Rivera – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’144
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
153
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1855 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Monteceneri
2.17 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Monteceneri
CHF 12’235
Confronto prezzi
CHF 6’500 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’500
Media
CHF 6’431
Mediana
CHF 6’485
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 85’800
- Ipoteca (80%)
- CHF 343’200
- Costi teorici all’anno
- CHF 25’263
- Reddito lordo necessario
- CHF 75’790
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
