Comprare · Appartamento
4.5 Zimmer-Wohnung in Kirchberg (Alchenflüh)
Kirchberg · Posizione approssimativa: Kirchberg
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 640'000
- CHF 6'400 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 100 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Saxer Unternehmungen AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Kirchberg – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1628
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1175 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kirchberg
0.89 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kirchberg (SG)
CHF 11'659
Confronto prezzi
CHF 6'400 /m² – confrontato con 170 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 6'400
Media
CHF 8'308
Mediana
CHF 7'853
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 128'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 512'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37'689
- Reddito lordo necessario
- CHF 113'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
