Comprare · Casa
Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Einheiten in Binningen kaufen
Schlüsselgasse 1, 4102 Binningen
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 7'100'000
- CHF 6'379 al m²
- Superficie
- 1113 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Baschung Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Binningen, Oberdorf 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 1,4 km · 23 min a piedi
- Supermercato · Coop 180 m · 3 min a piedi
- Farmacia · St. Margarethen 220 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Fabbri und Dr. Teleki 270 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Margarethengarten 660 m · 11 min a piedi
- Scuola · Musikschule Binningen-Bottmingen 80 m · 2 min a piedi
- Parco 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
69
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.3°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 876 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schlüsselgasse 1, 4102 Binningen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1961
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 9
- Abitazioni
- 29
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 253 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Binningen
0.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Binningen
CHF 11'860
Confronto prezzi
CHF 6'379 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'379
Media
CHF 9'539
Mediana
CHF 10'407
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'420'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 5'680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 418'111
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'254'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
