Comprare · Appartamento
NEUBAU - Signature Terrace Apartment
8803 Rüschlikon · Posizione approssimativa: NPA 8803
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'389'000
- CHF 22'120 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 108 m²
- Disponibile
- 1. Dezember 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Biland Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8803 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1294 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rüschlikon
1.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rüschlikon
CHF 7'624
Confronto prezzi
CHF 22'120 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 22'120
Media
CHF 20'117
Mediana
CHF 19'964
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 477'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'911'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 140'686
- Reddito lordo necessario
- CHF 422'057
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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