Comprare · Casa
A VENDRE | Cully , Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes
1096 Cully · Posizione approssimativa: Cully
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 5'637'426
- CHF 18'791 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Poli Real Estate SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Cully – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'904
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
58
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 1210 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bourg-en-Lavaux
CHF 13'896
Confronto prezzi
CHF 18'791 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Cully
Questo annuncio
CHF 18'791
Media
CHF 8'994
Mediana
CHF 9'275
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'127'485
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'509'941
- Costi teorici all’anno
- CHF 331'982
- Reddito lordo necessario
- CHF 995'945
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
