Comprare · Appartamento
Neubauprojekt Bruggmatt Laufen
4242 Laufen · Posizione approssimativa: NPA 4242
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'125'000
- CHF 8'588 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 131 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Futuro Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4242 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'704
Ore di sole / anno (regione)
33
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
106
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 974 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Laufen
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Laufen
CHF 12'656
Confronto prezzi
CHF 8'588 /m² – confrontato con 37 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'588
Media
CHF 9'553
Mediana
CHF 9'657
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 225'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 900'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 66'250
- Reddito lordo necessario
- CHF 198'750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
