Comprare · Casa
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im beliebten Iselin-Quartier
Habsburgerstrasse 7, 4055 Basel
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'350'000
- CHF 25'472 al m²
- Superficie
- 53 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Signum AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Basel, Burgfelderplatz 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Basel St. Johann 890 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Migros 40 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Cityring Apotheke 120 m · 2 min a piedi
- Medico · Augenklinik des Universitätsspitals Basel 300 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kita Habsburgerstrasse 50 m · 1 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten & Tagesstruktur Pilgerstrasse 510 m · 9 min a piedi
- Scuola · Primarstufe Isaak Iselin 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 850 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Habsburgerstrasse 7, 4055 Basel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1896
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 85 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16'800
Confronto prezzi
CHF 25'472 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Basel
Questo annuncio
CHF 25'472
Media
CHF 7'055
Mediana
CHF 7'096
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 270'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'080'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 238'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
