Comprare · Casa
A vendre Maison de 5,5 pièces à Epalinges
1066 Epalinges · Posizione approssimativa: Epalinges
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'610'000
- CHF 10'063 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 160 m²
- Disponibile
- à convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FP Gestion immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Epalinges – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'823
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1286 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Epalinges
1.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Epalinges
CHF 14'024
Confronto prezzi
CHF 10'063 /m² – confrontato con 45 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'063
Media
CHF 9'890
Mediana
CHF 9'513
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 322'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'288'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 94'811
- Reddito lordo necessario
- CHF 284'433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Altre offerte nella zona.
CHF 80'000
Ecublens
Annuncio di BRYMMO