Comprare · Casa
RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL AN ATTRAKTIVER LAGE IN MÜNSINGEN
3110 Münsingen · Posizione approssimativa: NPA 3110
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'600'000
- Disponibile
- Nach Absprache
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Lifestyle Company AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3110 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1119 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Münsingen
CHF 15'533
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 320'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'280'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 94'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 282'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
