Comprare · Appartamento
Einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Grundstückanteil !
3608 Thun · Posizione approssimativa: NPA 3608
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 930'000
- CHF 8'304 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3608 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.5°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1006 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Thun
0.18 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thun
CHF 15'805
Confronto prezzi
CHF 8'304 /m² – confrontato con 76 offerte simili a Thun
Questo annuncio
CHF 8'304
Media
CHF 12'825
Mediana
CHF 10'550
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 186'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 744'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 54'767
- Reddito lordo necessario
- CHF 164'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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