Comprare · Appartamento
4.5 Zimmerwohnung mit Einstellgarage und Aussenplatz
9242 Oberuzwil · Posizione approssimativa: NPA 9242
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 475'000
- CHF 5'523 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 86 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9242 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
63
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1121 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberuzwil
CHF 11'503
Confronto prezzi
CHF 5'523 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'523
Media
CHF 6'216
Mediana
CHF 6'245
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 95'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 380'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'972
- Reddito lordo necessario
- CHF 83'917
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
