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Neubau-Einfamilienhaus in Helsighausen (TG) – modern, energieeffizient & naturnah
Oberdorf 8, 8558 Helsighausen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'425'000
- CHF 4'167 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 342 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Christian Schulz Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Helsighausen, Kreuzung 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Ermatingen 3,4 km · 56 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 947 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Oberdorf 8, 8558 Helsighausen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2025
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 88 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Raperswilen
CHF 11'628
Confronto prezzi
CHF 4'167 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'167
Media
CHF 8'762
Mediana
CHF 7'987
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 285'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'140'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 83'917
- Reddito lordo necessario
- CHF 251'750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
