Comprare · Casa
Neuwertiges Einfamilienhaus an erstklassiger Wohnlage
Aarefeldstrasse 8, 5012 Schönenwerd
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'249'000
- CHF 8'921 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 140 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pragma Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schönenwerd SO,Schenker Storen 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Schönenwerd SO 1,2 km · 20 min a piedi
- Supermercato · Migros 900 m · 15 min a piedi
- Farmacia · Apotheke im Gärtnerhaus 980 m · 16 min a piedi
- Scuola · Hubelacker 520 m · 9 min a piedi
- Parco 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1083 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Aarefeldstrasse 8, 5012 Schönenwerd.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2021
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 88 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schönenwerd
2.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schönenwerd
CHF 13'753
Confronto prezzi
CHF 8'921 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'921
Media
CHF 7'373
Mediana
CHF 7'389
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 249'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 999'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'552
- Reddito lordo necessario
- CHF 220'657
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
