Comprare · Appartamento
Attikawohnung mit grosser Terrasse und Fernsicht
5606 Dintikon · Posizione approssimativa: NPA 5606
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'640'000
- CHF 9'762 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 168 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5606 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1622
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1080 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dintikon
CHF 10'529
Confronto prezzi
CHF 9'762 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'762
Media
CHF 8'341
Mediana
CHF 8'418
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 328'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'312'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 96'578
- Reddito lordo necessario
- CHF 289'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
